實(shí)際控制人7200萬元購入的房產(chǎn)，如今要以1.62億元的價(jià)格“倒手”給上市公司。11月13日，益佰制藥公告稱，公司全資子公司益佰投資擬出資1.62億元收購控股股東、實(shí)際控制人、董事長竇啟玲及一致行動(dòng)人、公司董事、高級管理人員竇雅琪名下的6套房產(chǎn)。
截至評估基準(zhǔn)日2018年9月30日，竇啟玲和竇雅琪申報(bào)6套商品房資產(chǎn)購買金額共計(jì)7200萬元，若按照1.62億元價(jià)格出售，竇啟玲和竇雅琪獲得收益為9000萬元。益佰制藥收購房產(chǎn)是為建設(shè)骨科醫(yī)院，但公司過往經(jīng)營的重點(diǎn)一直在腫瘤、心腦血管等領(lǐng)域。
實(shí)控人等出售房產(chǎn)可賺9000萬
益佰制藥公告稱，公司全資子公司益佰投資擬出資1.62億元收購控股股東、實(shí)際控制人、董事長竇啟玲及一致行動(dòng)人、公司董事、高級管理人員竇雅琪名下的6套房產(chǎn)。
上述6套房產(chǎn)均位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路298號睿力上城，均為商品房，規(guī)劃用途為經(jīng)營辦公用，建筑面積合計(jì)8220.15平方米。其中單套商品房建筑面積的達(dá)到了1769.22平方米，建筑面積最小的也達(dá)到了873.22平方米。
以1.62億元價(jià)格將6套房產(chǎn)賣給上市公司，竇啟玲和竇雅琪大賺了一筆，收益為9000萬元。
益佰制藥披露，截至評估基準(zhǔn)日2018年9月30日，竇啟玲和竇雅琪申報(bào)6套商品房資產(chǎn)購買金額共計(jì)7200萬元。而按照建筑面積8220.15平方米計(jì)算，其購買均價(jià)為8759元/平方米。按照1.62億元收購價(jià)計(jì)算，益佰投資則是按照近2萬元/平方米的均價(jià)購買。
記者注意到，益佰制藥此次公告未介紹實(shí)控人等買房的具體時(shí)間。
用作骨科醫(yī)院建設(shè)
從實(shí)控人手中收購建筑面積達(dá)8220.15平方米的房產(chǎn)，益佰制藥表示，此舉是擬投資設(shè)立民營骨科?？漆t(yī)院、為滿足醫(yī)院經(jīng)營需要。公司還強(qiáng)調(diào)，投資新建民營骨科?？漆t(yī)院符合公司積極拓展醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域戰(zhàn)略方向，經(jīng)過調(diào)研評估，該房產(chǎn)所處位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等適合建設(shè)醫(yī)院，購買該房產(chǎn)能減少建設(shè)周期，加快醫(yī)院投入運(yùn)營進(jìn)程，規(guī)避租用房產(chǎn)帶來未來房租上漲或不能續(xù)租的風(fēng)險(xiǎn)。
但益佰制藥提出投資設(shè)立民營骨科專科醫(yī)院的戰(zhàn)略似乎有些突然，在其過往的戰(zhàn)略闡述中甚少提及到要發(fā)展骨科?？漆t(yī)院。
益佰制藥是一家集新型藥品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)和銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè)，其專注于腫瘤、心腦血管、婦科等多個(gè)治療領(lǐng)域藥品的生產(chǎn)與銷售，骨科用藥主要產(chǎn)品為金骨蓮膠囊。上市公司2017年的經(jīng)營構(gòu)成中，處方藥業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29.55億元，占當(dāng)期營業(yè)收入的77.63%。在定期報(bào)告的經(jīng)營描述中，公司一直強(qiáng)調(diào)，核心市場還是在抗腫瘤藥等領(lǐng)域。
一直以來，益佰制藥并不滿足于藥企的單一身份，對醫(yī)院類的醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域早已表示出濃厚興趣，且重點(diǎn)放在了腫瘤醫(yī)院。根據(jù)其2017年半年報(bào)所述，公司與醫(yī)院合作建設(shè)腫瘤治療中心以及組建腫瘤醫(yī)生集團(tuán)，現(xiàn)有灌南醫(yī)院、朝陽醫(yī)院和畢節(jié)醫(yī)院等多家醫(yī)院，核準(zhǔn)床位數(shù)1380張。益佰制藥在2017年年報(bào)中提到打造“綜合醫(yī)院-腫瘤治療療中心-腫瘤醫(yī)生集團(tuán)”的腫瘤醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)。
2017年，益佰制藥醫(yī)療服務(wù)收入與2016年相比有了大幅增長，由4.96億元增長到7.19億元，占營業(yè)收入的比重從13.45%增至18.87%。
在腫瘤醫(yī)院之外，益佰制藥為何突然想到發(fā)展民營骨科醫(yī)院？11月13日，記者致電益佰制藥證券部，相關(guān)人士稱董秘在外面出差。記者隨后發(fā)去采訪提綱和問題，但未能獲得回復(fù)。
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